賃貸と持ち家、どっちがお得?


住宅

【賃貸も持ち家もコスト的に差はない】
賃貸が良いのか、持ち家が良いのか…。良く耳にするテーマです。人気のテーマですので、雑誌やテレビなどでよくシュミレーションしているのを見たり聞いたりしたことがあるという方も多いのではないでしょうか。「住まい」は生活していく上でなくてはならないものです。皆が興味を持つのは当然ですね。結論から言うと、実は「総コストはそんなに差はない」そうです。でもどちらも、メリットとデメリットがあるんです。賃貸と持ち家、それぞれのメリット・デメリットにはどんなものがあるのでしょうか?

<賃貸のメリット>
・引越しがしやすい
・メンテナンスを自分でやる必要がない
・不備や不満があれば管理会社に相談できる
・住宅ローンなどの返済負担に縛られない
・地域の活動に積極的に参加する必要性をあまり感じない


<賃貸のデメリット>
・「資産」にならない
・住んでいる限り、家賃を払い続けなければいけない
・自由にリフォームができない
・高齢者や低所得者の場合、契約・更新できない可能性がある



<持ち家のメリット>
・「資産」になる
・社会的信用を得られる
・リフォームや改築など自由にできる
・老後の住居の心配がなくなる
・音など周りに比較的気を使わない
・ペットや楽器など比較的気にしない


<持ち家のデメリット>
・気軽に引っ越すことができない
・長期間の住宅ローンに縛られる
・固定資産税がかかる
・修繕などの維持コストが必要
・町内会や自治会などご近所づきあいが発生

 


【まとめると…】
やはりどちらもメリット・デメリットがあり、上に書いたこと以外にもたくさんのことが考えられます。あなたが独身なのか家庭を持っているのか、転勤の可能性があるのかないのか、住宅ローンを抱えるリスクを背負えるか背負えないか。金銭的な面だけでなく様々な角度から考え、ライフスタイルや価値観に合わせて選んでみると良いでしょう。長く付き合う住まいですから、焦らずに長い目で見てじっくり考えることが大切です。



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